Девелоперские проекты на территории Западноафриканского союза

В 2014 году фонд HERMES-SOJITZ запустил инвестиционно-девелоперскую программу для стран Западноафриканского союза и России.
В Западной Африке программа включает возведение уникальных для региона объектов:

  • Высотного здания 35 этажей
  • Жилого комплекса премиум-класса в 25 этажей
  • Торгово-развлекательного центра площадью более 100 000 кв. м.

Современные технологии строительства обеспечивают комфорт и безопасность эксплуатации объектов жилой и коммерческой недвижимости.
В рамках девелоперской программы проведены исследования гидрогеологических условий строительства, определена сейсмичность площадок, исследованы ветровые нагрузки, выполнены расчеты зданий на все виды воздействий, выбраны строительные материалы.
Реализация проектов включает в себя применение современных архитектурных и инженерных решений в соответствии с новейшими достижениями в строительстве и дизайне. Проекты фонда Hermes-Sojitz отвечают всем требованиям технологических норм в области обеспечения безопасности и комфорта.

Фондом Hermes-Sojitz реализовано более 10 проектов по возведению высотных зданий в Азии.

Небоскреб

Многофункциональное здание с помещениями жилого и нежилого фондов, помещениями торгово-бытового и культурного назначения. Строение высотой 270 метров с тремя подземными этажами.  В здании располагаются офисные помещения, апартаменты, торговые площади, а также рестораны. Подземная часть включает в себя автостоянку, технические и торговые помещения.
Большая часть инженерных усилий при реализации проекта строительства направлена на обеспечение прочности небоскреба. Конструкция небоскреба имеет способность сопротивляться вертикальным и горизонтальным нагрузкам, что обеспечивает многократный запас прочности. Внутри центрального силового элемента здания – бетонного ствола или «ядра» – установлены вертикальные коммуникации. При сильных порывах ветра или землетрясениях железобетонные распорки от ядра к внешним колоннам сократят горизонтальные колебания.
Проект строительства предусматривает снижение пульсационных нагрузок на высотное здание от действия ветров. Эффект аэродинамической трубы минимизируется за счет шлюзования входов и лестничных секциях, высокой герметизации межэтажных перекрытий. В конструкцию заложены компенсирующие устройства, обеспечивающие запас прочности и жесткости. Используемый конструкционный материал позволяет снизить горизонтальную ветровую нагрузку и изгибающий момент до 64%.
Начало строительства: 2015
Высота: 270 м
Количество этажей: 65

Жилой комплекс премиум-класса

Жилой комплекс состоит из одного корпуса высотностью в 25 этажей и расположен в элитной части города. Комплекс имеет огороженную охраняемую территорию, подземный паркинг и единую эксплуатационную службу.
Начало строительства: 2015
Высота: 90 м
Количество этажей: 25

Торгово-развлекательный комплекс:

Проект торгово-развлекательного комплекса в Западной Африке. Комплекс расположен на выезде из города и реализуется в соответствии с современными технологиями строительства и обустройства торговых площадей мирового уровня. На двух этажах комплекса представлены европейские ритейлеры.
Начало строительства: 2015
Общая площадь комплекса: более 100 000 кв.м.

Технологии строительства

Реализация проектов включает в себя применение современных архитектурных и инженерных решений в соответствии с новейшими достижениями в строительстве и дизайне. Проекты фонда Hermes-Sojitz отвечают всем требованиям технологических норм в области обеспечения безопасности и комфорта. С целью максимальной оптимизации вложений фонд использует энергосберегающие технологии и оборудование.
Так, мы применили системы вентилируемого фасада и панорамного остекления, которые в условиях специфики африканского климата позволят сократить издержки на поддержание комфортной температуры внутри помещений, препятствуя перегревам и теплопотерям.
Во внутренней отделке используются высококачественные натуральные материалы, способствующие поддержанию процесса воздухообмена и распределению влажности. Здания оборудованы современными японскими климатическими системами вентиляции и кондиционирования воздуха.
Безопасность объектов обеспечивает автоматизированная система, которая включает в себя видеонаблюдение, противопожарный комплекс и противодымную вентиляцию.

Инвестиционный фонд Hermes-Sojitz также реализует проекты в сфере гостиничной и жилой недвижимости на территории России.

Related Projects
Контакты

Отправьте нам письмо на электронную почту, и мы сразу же ответим Вам!