Sénégal comme nouveau centre d’affaires de l’Afrique

01_bigDes experts internationaux disent Sénégal possède de fortes chances de devenir l’une des régions les plus prometteuses pour l’investissement en Afrique de l’Ouest. Le Gouvernement du Sénégal a élaboré un programme spécial pour le développement du pays jusqu’en 2035. La tâche principale est de faire du Sénégal un des centres économiques de l’Afrique. Et tout d’abord, la Communauté économique des États de l’Afrique de l’Ouest avec une population de 300 millions de personnes. L’instrument principal pour atteindre un tel objectif ambitieux est le développement actif de l’infrastructure, en particulier le lancement d’un nouvel aéroport high-tech.
L’ouverture du nouvel aéroport international «Blaise Diass» à Dakar, qui a fait pencher la gloire d’une des principales attractions du Sénégal, est prévue pour juillet 2015. Selon l’évaluation présumée le coût du projet est de 575 millions d’euros.
L’aéroport « Blaise Diass » est situé à 45 km au sud-est de Dakar dans le district administratif de Thiès, à mi-chemin entre Dakar et la station touristique Saly. 2.000 hectares sont occupées pour son aménagement, par opposition aux 800 hectares de l’aéroport actuel Léopold Sédar Senghor. Le nouvel aéroport dispose d’une infrastructure impressionnante et d’un niveau élevé de sécurité. Il y a deux pistes de décollage et d’atterrissement de 4000 m de longueur et 60 m de largeur, conçus pour l’atterrissement des avions lourds de troisième génération. À ce jour, le flux de passagers est de 3 millions de personnes et, vers 2020, le terminal pourra accueillir environ 20 millions de personnes et d’effectuer 50 000 vols par an. L’aire de parking d’avions peut accueillir 50 avions à la fois, dont 26 grands et 6 petits et moyens véhicules aériens. Le parking pour voitures est conçu pour plus de 700 places de stationnement. Le directeur général de l’aéroport Abdoulaye Mbodzhi met un objectif assez ambitieux d’ assurer que le nouvel aéroport rivalise avec les meilleurs aéroports du monde.
Le gouvernement espère que le lancement du nouvel aéroport permettra au Sénégal de résoudre plusieurs problèmes: décharger les voies de circulation de Dakar; favoriser l’émergence de deuxième centre économique du pays, en plus de Dakar; faire du Sénégal une plate-forme technique préférable pour les navires effectuant des vols transcontinentaux (Europe – Amérique du Nord – Amérique du Sud); promouvoir les exportations de produits sénégalais, solidarisation du rôle stable de Sénégal en tant que leader régional, contribuer à l’afflux d’investissements étrangers et à la création de nouveaux emplois pour les qualifiés sénégalais.
D’autres projets d’infrastructure voient un développement actif au Sénégal . La construction de la route à péage de 60 km entre les villes de Dakar et Thiès. Le débit du projet d’investissement est de 230 millions d’euros, y compris la desserte de la zone aéroportuaire de Ndias. La route assurera principalement la circulation entre Dakar et le nouvel aéroport. Le gouvernement espère également que le lancement de ce projet permettra d’augmenter l’attractivité de l’investissement de la zone économique, située entre Dakar et Thiès, où l’on développe l’horticulture, l’industrie textile et les vestimentaire, les télécommunications, etc.), et de renforcer les contacts du Sénégal avec le Cap-Vert.
La reconstruction de la ligne de chemin de fer Dakar-Thiès conçue pour la livraison de marchandises et de passagers vers le nouvel aéroport,est mise sur les rails. Le débit du projet de reconstruction est de -. 72.5 milliards de francs CFA.
Un des grands projets à Dakar est aussi la reconstruction de l’aéroport actuel de Léopold Senghor en un centre d’affaires de luxe avec une architecture complexe et agencement important de l’ensemble de ces zones (environ 800 hectares) par un équipement de haute qualité. Le débit du projet d’investissement est de 40 millions de dollars.
Le centre d’affaires sera une ville entière avec ses propres hôtels, restaurants, salles de conférence, etc. Il abritera le siège de grandes entreprises et organisations internationales qui commettent l’expansion économique en Afrique et désireux de profiter des conditions favorables de la coopération avec les communautés d’affaires sénégalaises. De grands centres financiers régionaux se situeront ici, y compris la bourse de valeurs sénégalaise pas encore existante. Avec le lancement du centre d’affaires Dakar deviendra le plus grand centre d’affaires africain.
L’émergence d’un pôle international majeur à Dakar a entraîné une amélioration active des territoires adjacents. Des projets de développement ont été mis en œuvre: logement social Diam Nadjo, grands bâtiments résidentiels et commerciaux. L’un d’eux est un centre commercial d’une superficie de plus de 100 mètres carrés, situé près de l’aéroport « Blaise Diass ». Il est construit par la Fondation internationale Hermes-Sojitz. Le projet est au cœur de l’infrastructure de la région, et promet de devenir un centre culturel et d’affaires. La Fondation internationale Hermes-Sojitz œuvre des projets similaires dans d’autres pays du continent. Le débit total des investissements pour les projets en Afrique est de 3 milliards de dollars jusqu’en 2017.

La valeur de l’apparition d’un nouvel aéroport high-tech dans l’amélioration de l’attractivité des investissements du Sénégal est confirmé par Oleg Yantovsky, chef du bureau de représentation russe de la Fondation internationale Hermès-Sojitz: « Aujourd’hui, nous pouvons voir un développement rapide de l’Afrique de l’Ouest. La construction de l’aéroport international à 40 kilomètres de Dakar en est une autre preuve. Ensuite, la condition non moins importante est la croissance des prix immobiliers: l’an dernier, le prix de l’immobilier commercial à Dakar a augmenté de 250%. Le niveau de vie en Afrique augmente, les possibilités de voyager et de faire des achats sont devenus plus accessibles pour la classe moyenne. Cette tendance se poursuivra et se progressera, ce qui indique l’attractivité d’investissement dans la région Afrique de l’Ouest ».

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